賃貸物件のベランダでタバコを吸っても良い？対策もあわせて解説

最近は、気軽にタバコが吸える場所が少なくなってきました。
そのため、愛煙家の方は自宅に帰ってからタバコを吸いたいと思う方が多いかもしれません。
一方で、同じ建物に住む人は、タバコのにおいなどを不快に感じている可能性があります。
ここでは、賃貸物件のベランダでの喫煙や対策についてご説明します。

賃貸物件のベランダでタバコを吸うことについて

喫煙者にとっては、タバコを楽しむ時間は至福のときです。
しかしながら、賃貸物件のベランダで喫煙しても良いのかどうかについては、物件によって異なります。
ベランダは共用部分であり、使い方にいろいろなルールが設けられています。
賃貸借契約書のなかに、喫煙禁止などの記載がある場合は、当然吸うことはできません。
ルールに違反すると、場合によっては損害賠償を請求されることがあります。
そのため、賃貸借契約書をきちんと読むことが大切です。
もし賃貸借契約書などにベランダでの喫煙について、とくに記載がない場合でも事前に、大家さんや管理会社に確認をしたほうが良いでしょう。

喫煙者がとれる対策とは

契約書のなかに、ベランダでの喫煙が許されていない旨が記載されている場合は、換気扇の下で吸う方法があります。
それでも、においが部屋に染み付いたり、壁の黄ばみなどが発生したりする可能性があるため注意が必要です。
加熱式タバコや電子タバコであれば、それほどにおいや煙の心配がないためおすすめです。
他には、タバコ専用の消臭剤を使用したり、家族がいる場合は相談して喫煙する時間を決めるという方法もあります。

賃貸物件のベランダでタバコに困ったときの対策とは

近隣住民のタバコによって不快な思いをしている場合、何とかしてやめてもらいたいと思うこともあるでしょう。
その場合は、本人と直接話をするのではなく、まずは管理会社や大家さんに相談することがおすすめです。
住んでいる賃貸物件の掲示板で注意喚起をしてもらうだけでも効果があります。
直接話をしようとするとトラブルに発展する可能性があるため、なるべく避けましょう。

まとめ

賃貸物件のベランダでタバコを吸う行為は、物件によって認められている場合と認められていない場合があります。
そのため喫煙者は、まずは賃貸借契約書を確認することが大切です。
一方、喫煙者に困っているという方は、直接相手とやり取りをするのではなく、管理会社に相談するなどの対策をとることをおすすめします。

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この記事の執筆者

このブログの担当者  山本　浩充

クラスホーム　ブログ担当
【 不動産業界歴：16年】

長い業界歴を活かして、お客様のお部屋探しをサポートいたします。三河エリア12年、名古屋エリア4年とお部屋探しに携わってきた経験をもとに、ヒアリングやご提案をさせていただきます。 クラスホームでのお部屋探しで、理想の暮らしを見つけましょう！

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