毎日忙しい生活を送っていると、リゾート暮らしのようにきれいな景色と静かな環境など、非日常を感じたい方もいるでしょう。
別荘を考えている方のなかには、不動産購入までは考えておらず、賃貸物件を契約する方もいます。
そこで今回は、賃貸で別荘を借りる際の契約期間やメリットとポイントを解説していきます。
賃貸物件となっている別荘を借りるメリットとは？
賃貸物件の別荘を契約するメリットは、以下の3つです。
1つ目は、大自然に囲まれており、非日常感を味わえることです。
都会ではできないゆったりした時間を満喫できるとともに、趣味に没頭できます。
2つ目は、リゾートオフィスとして利用できる点です。
ネット環境さえ整っていれば、WEBデザインや資料作成などリラックスした雰囲気で仕事に取り組めるでしょう。
3つ目は、ローンを組んで購入しなくても済むことです。
ローンを組んでしまうと、残債や金利などが発生するリスクがあります。
賃貸物件の場合は、家賃や管理費のみであり、お試しで契約することも可能です。
賃貸で別荘を借りるときの契約期間はいつまで？
別荘を賃貸で借りるときの契約期間は、数日間の短期契約や年単位の長期契約などがあります。
一般的な賃貸物件では、普通賃貸借契約がメインで、2年ごとの更新はあるものの途中解約しても制約がありません。
一方で賃貸で別荘を借りる場合は、定期借家契約が適用されることが多く、申し込み時に決めた契約期間での契約となります。
それ以前に解約した場合には、違約金が発生するケースもあるため、ご注意ください。
また、契約を更新できる約束はなく、人気の別荘地の場合は、次の予約者がいることもあるため、契約満了と同時に契約終了の可能性も考えられます。
賃貸で別荘を借りるときのポイント
賃貸として別荘を借りるときのポイントは、どのように使用するかどうか、使用頻度はどれくらいなのかを検討することです。
また、人気の別荘地の場合は、空きがないこともあるため、いつまでに借りたいかなどを明確にすることも重要です。
ほか、家電などを付いている賃貸物件が良いのかどうかで初期費用は異なります。
賃貸で別荘を借りるときには、契約だけでなく、退去の修繕費用なども注意しなければなりません。
備品や設備を壊した場合には、もとに戻す責任が発生するため注意しましょう。
まとめ
賃貸で別荘を借りる場合には、期間を決める必要があります。
借りるときのポイントは、どのように使用するのかシミュレーションをおこない、期間や初期費用などを決めておくことです。
期間は、短期から長期とあるため、ライフスタイルに合わせて検討すると良いでしょう。
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クラスホーム刈谷店 メディア 担当ライター
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