賃貸住宅の設備のひとつ！バランス釜とはどのようなものか解説
アパートなどの部屋探しをしている場合、お風呂場をはじめとした水回りをチェックする方は少なくないことでしょう。
ところで、お風呂に入るための設備のひとつである、バランス釜というものをご存じでしょうか。
今回は、バランス釜とはどのようなもののことを言うのか、メリットや使うときの注意点について解説していきます。
賃貸住宅におけるバランス釜とはどのようなものか？
最近はあまり見かけなくなりましたが、今でも部屋探しをしていると時折、バランス釜という設備に出会うことがあります。
バランス釜とは、屋外からの空気を吸い込み、同量の空気を排気することでガスを燃焼させる仕組みの設備のことで、古いアパートなどに設置されていることが多いです。
BF釜とも呼ばれ、同じ量の空気をバランス良く吸気、排気することから「バランス」という名前が付けられました。
この設備に浴槽とシャワー器具が設置されており、一般的な給湯器のようにお風呂を沸かしたりシャワーからお湯を出したりすることができます。
賃貸住宅でバランス釜を使う際のメリットとデメリットについて
賃貸住宅でバランス釜を使うことには、次のようなメリットがあります。
着火時には電気ではなく乾電池を使用するため、停電のときにも使うことができることが、大きなメリットです。
また、追い焚きをすることが可能なので、水道代の節約になります。
他にも湯船にお湯をためることなく、シャワーだけでの使用が可能なので、湯船に浸かることがあまりなく家賃が安い部屋を探している方にとってはメリットと言えます。
一方で、水圧が弱いというのがデメリットです。
本体が外と繋がっているため外気の影響を受けやすく、お湯が冷めやすいという性質もあります。
バランス釜を使用している賃貸住宅に住む場合の注意点について
借りた部屋のお風呂にバランス釜を使用している場合、いくつかの注意点があります。
とくに覚えておきたい注意点としては、追い焚きの際に空焚きしないようにすることです。
最低でも排水口の上まで水をためてから追い焚きをしないと、風呂釜本体を熱してしまうため故障の原因になります。
また、きちんと点火せずに加熱を続けてしまうと、ガス漏れを起こす危険性があります。
本体の点火窓をのぞいて、きちんと点火できているかどうか確認しましょう。
使用後はガスの元栓を閉めることも忘れないようにしましょう。
まとめ
バランス釜とは、空気を外から取り入れ、同じ量の排気をバランス良くおこなうことでお風呂を沸かす設備のことを言います。
古いアパートなどに多い設備で、追い焚きができたりシャワーだけで使えたりというメリットがあります。
使用する際には正しい使い方と注意点を守って、安全に使うようにしましょう。
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クラスホーム刈谷店 メディア 担当ライター
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