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家族で賃貸物件に住むときの間取りや家賃には目安がある!具体的な数字とは

賃貸物件の選び方

家族で賃貸物件に住むときの間取りや家賃には目安がある!具体的な数字とは

賃貸物件を選ぶとき、どれくらいの間取りの物件を選ぶと良いか悩む方もいるでしょう。
賃貸物件なので、思った広さでなければ、最悪、引っ越すことができます。
しかし、入居も引っ越しにも費用がかかるもの。
できれば、みんなが納得する広さの物件を選びたいものです。
そこで、家族の人数によってどれくらいの物件を選んだら良いのかみていきましょう。

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賃貸物件の間取りの目安や部屋の広さは?

賃貸物件の間取りを選ぶときの目安は、家族の人数にプラス1部屋といわれます。
3人家族であれば3つの居室とリビング・ダイニングがある3LDKが理想です。
夫婦が同室なら2LDKの間取りでも十分に感じますが、1部屋余分にあると、書斎にしたり来客用の部屋にできたりと便利だからです。
ただし、お子さんが未就学児で1部屋必要がない場合は2LDKでも十分でしょう。
子どもが2人いる場合、1部屋を子ども部屋とするなら3LDKの間取りで十分ですが、将来的にそれぞれに部屋を与える予定なら4LDKがおすすめです。

家族構成によって賃貸物件の家賃の目安も変わる!平均の相場とは

賃貸物件で大切なのは、部屋の広さだけではありません。
住んでいる間、支払い続ける家賃をどれくらいに設定するかは重要です。
住んでいる地域や物件の築年数などで変わるので、具体的な目安をご紹介するのは難しいもの。
とはいえ、ある統計によると、3LDKの相場は20万円ほどになるそうです。
60万円を超える物件も3万円以下の物件もあるため、あくまでも平均値としてみておきましょう。
では、具体的にどれくらいの家賃の物件を探したら良いかみていきます。
一般的には、月収の1/3が理想の相場です。
たとえば、月収20万円の1/3は6万円ほどということですが、残り14万円で生活できそうでしょうか?
14万円で生活できる家庭もあれば、難しい家庭もあるでしょう。
その家族にとって、適した家賃を算出するためには、どれくらいのお金が生活に必要なのかを知る必要があります。
収入・貯蓄額・食費・通信費・光熱費・教育費・消耗品費・交通費・その他費用を書き出しましょう。
そのうえで、いくらなら家賃として出せるか確認します。
大切なのは、貯蓄額をしっかり決めておく点です。

家族で賃貸物件を住み替えるタイミングにも目安がある

家族で暮らしている場合、だいたい6年くらいで賃貸物件の住み替えを検討するケースが多いといわれます。
では、どうして検討するのか、タイミングの目安をみていきましょう。
住み替えを検討するのは、子どもが成長したタイミングや、子どもが独立するタイミングです。
子どもが成長したときは、部屋が手狭になるため広い部屋へ住み替えを考えます。
子どもが独立すると部屋が手広くなるので、狭い部屋へ住み替えるのです。
費用は、引っ越し費用で20万円ほどになります。

家族で賃貸物件から住み替えのタイミングにも目安がある

まとめ

家族が賃貸物件に住むときの、間取り・家賃・住み替えについてご紹介しました。
少しでも居心地の良い部屋で、永く暮らしたいものです。
物件を探すときは新生活をイメージして、家族全員が納得できる部屋を選びましょう。




この記事の執筆者

このブログの担当者  山本 浩充

クラスホーム ブログ担当
【 不動産業界歴:16年】

長い業界歴を活かして、お客様のお部屋探しをサポートいたします。三河エリア12年、名古屋エリア4年とお部屋探しに携わってきた経験をもとに、ヒアリングやご提案をさせていただきます。 クラスホームでのお部屋探しで、理想の暮らしを見つけましょう!


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